О получении выписки из ЕГРН

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости предусмотрено несколько способов представления запроса в Роскадастр, в частности:
- личное обращение;
- отправка запроса по почте;
- заполнение запроса по форме, размещенной на официальных сайтах и Едином портале госуслуг.

Возможность обращения за выпиской из ЕГРН через МФЦ сохраняется.
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не более 3 рабочих дней со дня получения запроса. При обращении в МФЦ этот срок может быть увеличен не более, чем на 2 дня.

Выписка, содержащая общедоступные сведения, должна содержать:
- описание объекта недвижимости;
- зарегистрированные права на него;
- ограничения прав и обременения такого объекта;
- сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;
- сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя;
- сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
- сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта;
- сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания;
- сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан - участников долевого строительства;
- иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.

Размер платы за 1 объект для граждан составляет:
- 870 руб. за предоставление выписки из ЕГРН в виде бумажного документа;
- 370 руб. за просмотр сведений ЕГРН путем доступа к информационной системе без формирования электронного документа;
- 460 руб. за формирование электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Ограниченному кругу лиц могут предоставляться:
- сведения о дате получения регистрирующим органом заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
- сведения о содержании правоустанавливающих документов (за исключением сведений об ограничениях или обременениях, которые предоставляются без ограничений);
- обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
- информация о дееспособности правообладателя;
- сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН.

Нотариусу предоставляются сведения:
- о правах наследодателя и его пережившего супруга на объекты недвижимого имущества, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, обобщенные сведения о правах наследодателя и его пережившего супруга на имеющиеся у них объекты недвижимости в связи с открытием наследства;
- о правах на объекты недвижимого имущества, сведения о документах - основаниях осуществления государственной регистрации вещного права, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и (или) копии правоустанавливающих документов в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия, в том числе сведения о правах залогодержателя на предмет ипотеки и (или) копии правоустанавливающих документов (их копии).