По каким причинам возможен отказ в постановке недвижимости на государственный кадастровый учёт?

Постановка недвижимости на государственный кадастровый учёт - обязательное условие регистрации права собственности.

После постановки на учёт все сведения об имуществе вносятся в государственный кадастр недвижимости (ГКН), а характеристики недвижимости, данные о собственнике, история недвижимости и сведения о ранее заключённых договорах - в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). 
 
Если сведений о недвижимости нет в ЕГРН, зарегистрировать право собственности на неё не получится. Кроме того, такую недвижимость не получится продать, застраховать, передать в залог, подвести к нему коммуникации.

В постановке на кадастровый учёт могут отказать по следующим причинам: 
- документы не соответствуют требованиям (не соблюдена форма, в бумажном документе имеются исправления);
- предоставлен неполный комплект документов;
- документы предоставлены, но доказано, что они подложные или содержат недостоверные сведения;
- документы не соответствуют требованиям или подписаны (удостоверены) ненадлежащим лицом;
- границы образуемого земельного участка пересекают границы других земельных участков, других территориальных зон, границы населённого пункта;
- объект недвижимости образован (выделен) с нарушением требований закона. 

В случае приостановления рассмотрения документов Росреестр предоставляет 3 месяца на исправление обнаруженных нарушений. Если же исправить ошибки в срок не удалось, в постановке на кадастровый учёт откажут.