Может ли арендодатель повысить арендную плату без согласия арендатора?
07августа2025
Отвечаем на вопрос, который волнует многих арендаторов: можно ли просто так взять и поднять стоимость аренды?
В части 3 статьи 614 ГК РФ сказано: если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
Следовательно, право арендодателя на одностороннее изменение (увеличение) арендной платы должно быть закреплено в самом договоре.
Если в договоре не предусмотрено такое право, повысить арендную плату арендодатель может только с согласия арендатора. Арендатор вправе отказаться от новых размеров арендной платы, при этом, отказ не будет являться основанием для расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств