Кредитные обязательства и право на досрочное их прекращение

Своевременное погашение кредитных обязательств является обязательным условием исполнения договора займа. Право на досрочное погашение кредитных обязательств предусмотрено 810 статьёй ГК РФ.

Виды досрочного погашения:
- полное;
- частичное.

Уведомление кредитной организации:
Обязательное уведомление.
- по закону заёмщие обязан уведомить банк о досрочном погашении не менее, че за 30 дней;
- договором могут быть установлены более короткие сроки для уведомления;
Уведомлять не обязательно:
- в течение 14 дней после получения нецелевого кредита;
- в течение 30 дней после получение целевого кредита;

При частичном погашении кредитных обязательств банк должен предоставить выбор заёмщику:
-уменьшение срока выплаты кредита, но сохранение размера ежемесячного платежа;
- уменьшение ежемесячного платежа, но сохранение общего срока погашения долга;

Также при частичном погашении банк обязан предоставить новый график платежей с учётом сумм и сроков.

В случаях досрочного погашения кредитных обязательства банкам запрещено:
- взимать штрафные санкции за досрочное погашение;
- изменять процентную ставку по кредиту;

Плюсы и минусы досрочного погашения
Плюсы:
- Сокращение переплат и уменьшение общей стоимости приобретаемого имущества;
- Ускоренное снятие обременения с залогового имущества
- возврат неиспользованной суммы страховой премии.
Минусы:
- Расходование финансовой подушки на погашение долга
- ухудшения кредитной истории.