Кого и в каких случаях могут выселить из жилого помещения?

Выселить могут в следующих случаях:

- При переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу (по общему правилу переход права собственности является основанием для прекращения права пользования иных лиц ). Если прежний собственник и иные лица отказываются выселяться, выселение осуществляется в судебном порядке.
- При прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Бывшие члены семьи собственника (за исключением его несовершеннолетних детей) утрачивают право пользования жилым помещением. Собственник вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
- При обращении взыскания на жилое помещение. Взыскание может быть обращено, в частности, на жилое помещение, находящееся в залоге (например, когда заемщик не платит по ипотеке).
- При самовольном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения с отказом привести его в прежнее состояние. Для собственников жилого помещения это может грозить продажей помещения с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
- При отсутствии платы за коммунальные услуги и помещение, предоставленное по договору социального найма, за период более шести месяцев. В таком случае наниматель и члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке.
- При выезде в другое место жительства нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения. В этом случае договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
- При расторжении или прекращении договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, занимаемые по данным договорам.
- При признании дома аварийным;