Как зарегистрировать право собственности на квартиру?

12октября2023

Право собственности на квартиру возникает в момент государственной регистрации. Это требование закона — просто подписать договор купли-продажи или дарения жилья недостаточно.

Регистрация включает  в себя запись о переходе, возникновении и прекращении права собственности, а также обременениях фиксируется в едином реестре — Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Его ведет Росреестр.  

У каждого объекта недвижимости есть уникальный номер.

Способы оформления:
- лично — в отделении Росреестра или МФЦ;
- по почте — заявление на регистрацию должен заверить нотариус;
- онлайн — через личный кабинет на сайте Росреестра с усиленной квалифицированной электронной подписью;
- через нотариуса — он сам отправит документы на регистрацию;
- через банк — с помощью услуги «Электронная регистрация» при оформлении ипотеки.

Для регистрации необходимо заплатить госпошлину в размере:

- для граждан — 2000 ₽;
- для юрлиц — 22 000 ₽.
- для земельных участков — 350 ₽.

В некоторых случаях предусмотрено освобождение от госпошлины.  

Срок регистрации до 9 рабочих дней. Дольше всего — через МФЦ. При подаче документов через банк или нотариуса право собственности может быть зарегистрировано уже на следующий день.