8 фактов о договоре купли-продажи недвижимости

06мая2024
- Обязательного нотариального удостоверения договора не предусмотрено за исключением случаев, закреплённых в законодательстве.
- Переход права собственности по договору подлежит обязательной госрегистрации.
- Если недвижимость приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью, необходимо нотариальное согласие супруга на продажу.
- При получении недвижимости во время брака безвозмездно (дарение, наследство) согласие супруга на продажу не требуется.
- Для продажи недвижимости с ипотекой требуется согласие залогодержателя (банка).  
- Для продажи недвижимости, принадлежащей на праве собственности несовершеннолетнему  недееспособному гражданину, требуется согласие органов опеки попечительства.
- Если собственник продает долю, нужно сначала предложить ее остальным собственникам.
- Если собственником является несовершеннолетний, недееспособный для продажи требуется согласие органов опеки и попечительства.